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让不动产“动”起来

 

  邵阳传媒网4月19日讯(通讯员 余光建)实施不动产统一登记是党中央、国务院的一项重大改革部署,目的是要实现从分散登记到统一登记的转变,更好保护不动产物权,维护不动产交易安全,为广大群众提供更加便利的不动产登记。但从分散登记到统一登记的改革过程中,面临诸多的难题,很多地方出现了不动产“登记不动”的现象。邵阳市通过机制体制改革创新,较好的破解转轨期间各种难题,做到3天内办结不动产登记业务,创造了遥遥领先全国的邵阳速度。

  一是创新管理体制,让登记更便捷

  从转变职能,整合职责入手,实现交易、登记一体化,房屋、土地一体化,交易、缴纳税费一体化的“三个一体化”。将土地、房屋、林地相关业务全部整合到不动产登记中心,将登记业务办理,缴费缴税整合至窗口,实现一站式服务。

  二是创新登记方式,让服务更优质

  从邵阳实际出发,结合邵阳特点,建立了一张图、一个库、一张网的“三个一”服务平台。不动产一张图就是以地理信息为基础,集成土地、房屋、林地等不动产权图形和权利状况,实现以图管不动产。邵阳城区的所有不动产都能在一张图上一目了然的展现。该系统获得全国地理信息产业优秀工程金奖。建成不动产信息一个库,将分散在各部门的房屋、土地和林地等数据,全面实现规范化整合入库,建成了湖南省特级档案馆。电子数据可全面反映不动产现状,实现信息及时查询。建成了不动产一张网,将测绘、登记、网签备案、资金托管等系统有机整合,优化流程,建立了不动产统一登记平台,打通了与国土、住建、林业、银行和中介的协同共享端口,实现“让数据多跑路,让群众少跑腿”,极大方便了办事群众。

  三是创新技术手段,让交易更安全

  将地理信息技术、遥感测量技术、电子通信技术融合应用到不动产登记中。利用无人机航空测量对城区范围的不动产每三个月一次更新,保持登记空间数据的更新和登记信息的现势性。还将所有的不动产信息浓缩至证书的二维码上,通过微信扫一扫可获取不动产的位置、图片和权利状况。让登记更准确,权属更清晰,交易更安全,群众更满意。

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